П'ятниця, 24.11.2017, 22:16


Головна Реєстрація RSS PDA   18+
Вітаю Вас, Гість
Новини України
Курси валют в Україні
Прогнози погоди
Новини Росії
Навіны Беларусі
Новини світу
Новини економіки
Новини культури
Новини релігії
Новини спорту
Новини кіно: анонси, скандали, актори
Новини шоу-бізнесу: сенсації, курйози, фото, світське життя
Новини медицини. Здоров'я. Лікарські дива
Новини науки і технології
Автоновини: все про автомобілі
Кримінальні новини і надзвичайні новини
Новини про відпочинок і туризм
Катастрофи та природні катаклізми
Іноземні видання по-українськи
Иностранная пресса по-русски
Цікаві інтерв'ю
Історія українських земель
Відеоматеріали
Анонси. Повідомлення. Прес-релізи
Онлайн ТБ - цікаві телеканали на "Голос UA на РФ" у прямому ефірі
КІНОЗАЛ - фільми і програми українських каналів онлайн
Біографії. Довідки. Справки. Биографии. Досье
Новини бізнесу
Дискусії: політичні, національні, любовні і психологічні
Мода, стиль і краса
Архів-календар
загрузка...
Пошук на сайті
Ми в СоцМережах
Свежие новости
НОВОСТЬ ДНЯ
Головна » 2017 » Серпень » 15 » Себестоимость квадратного метра жилья обусловлена разными факторами
17:59
Себестоимость квадратного метра жилья обусловлена разными факторами
Інші останні Новини України

Покупка новой квартиры подразумевает гармоничное сочетание цены и качества. Но, как правило, покупка совершается под влиянием совершенно другого критерия. Себестоимость квадратного метра жилья обусловливает конечную стоимость недвижимости. Некоторых стоимость устраивает, некоторые возмущены ценой. Но и те, и другие не знают, как формируется вышеуказанная цена.

Главные составляющие. Совместимы ли расчет и совесть строителей?

Список главных составляющих цены на квадратный метр жилья довольно велик. В него включены цена земли, где ведется строительство, стоимость проекта здания, стоимость инженерных сетей, обустройство окружающей территории. Учитывается и стоимость материала для строительства, а также стоимость строительных и монтажных работ. Так формируют цену за квадратным метр застройщики.

Сами покупатели видят ее иначе. Для них главными составляющими цены за квадратный метр является стадия готовности объекта и его месторасположение, наличие развитой инфраструктуры и хорошей транспортной развязки, перспективы развития территории, экологические составляющие. Себестоимость квадратного метра жилья определяет и количество комнат в выбранной квартире. В последнее время акцент при выборе делается на «классность» т.е. будет ли жилье эконом-класса или класса «люкс». Как правило, первый вариант отвергают многие, мотивируя выбор тем, что такое жилье не может быть качественным. И действительно, большинство строителей экономят буквально на всем: на материалах, на расчетах и даже на трудоустройстве высококвалифицированных работников. Застройщики, которых вряд ли будет мучать совесть, пытаются совместить экономию и качество, не давая абсолютно ниеакую гарантию будущим покупателям.

Правильная и «неправильная» экономия

Чтобы сэкономить, застройщики используют множество способов, проверенных годами. Это дешевое кровельное перекрытие, дешевые лифты в подъездах, квартиры без межкомнатных перегородок и многое другое.

Правильная себестоимость квадратного метра жилья, по словам экспертов, может определиться применением правильных проектных решений, то есть, умножить число полезной жилплощади до 70 -75%. А также применяя менее дорогие материалы при возведении ограждающих конструкций. Или выбирая материал для строительства отечественного производства. Сегодняшняя продукция мало чем отличается от иностранных аналогов, в основном - только ценой.

За матеріалами Голос UA на РФ
Також читайте:
- Как помочь подростку выработать свой стиль?
- Перспективная крипто-валюта, которая поможет вам заработать
- Недорогой зимний отдых в Карпатах: ищем доступные варианты
- Количество погибших увеличилось до 235, в стране объявлен трехдневный траур - теракт в Египте
- Представник ЄК з питань енергетики - ЄС не мають потреби в "Північному потоці-2"
Категорія: Новини України | Переглядів: 143 | | Теги: жилья, себестоимость
Всього коментарів: 0
ЗАЛИШ СВІЙ КОМЕНТАР ПРО ЦЮ НОВИНУ
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
ТВОЯ ДУМКА ВАЖЛИВА ДЛЯ СВІТУ, ХАЙ ПРО НЕЇ ЗНАЮТЬ ВСІ