Приобретение земельного участка зачастую сопряжено с определенным риском. Ни один продавец не расскажет обо всех недостатках, которые лишь со временем могут раскрыться. Поэтому сейчас существует такой способ приобретения как аренда с правом выкупа. К сожалению, не все продавцы идут на такие условия. Но если все-таки соглашаются на такой вид продажи, то можно с уверенностью считать, что обмана не будет, так как за время пользования землей могут открыться множество нежелательных для продавца подробностей состояния участка. В то же время отметим, чтобы избежать каких-либо неприятностей вам понадобится профессиональный адвокат по земельным вопросам, которого можно найти онлайн на сайте basalt.ru.
За время пользования земельным участком арендатор вправе возвести временные строения и провести озеленение по своему желанию. Но по соглашению с владельцем земельного надела, может провести ландшафтные работы, провести работы по водоснабжению и проведению дополнительных коммуникаций, возвести новое ограждение участка и даже заняться строительством жилого строения и прилегающих к нему дополнительных построек.
Аренда с правом выкупа заканчивается точно в срок, обусловленный договором. В договоре указывается выкупная цена участка, которую покупатель должен будет внести в договорные сроки. Помимо этого, многие продавцы требуют внесения платы за аренду участка. Таким образом, выкуп земельного участка будет производиться в своеобразную рассрочку. По окончании срока аренды покупателю придется внести лишь остаток стоимости участка.
