Верховна Рада в ході розгляду в другому
читанні проекту Податкового кодексу
України збільшила межу площі нерухомості,
яка не оподатковуватиметься: для квартир
– з 100 до 120 кв м, для житлових будинків –
з 200 кв м до 250 кв м, передає “Інтерфакс-Україна”.
Відповідна норма міститься в ухваленій
парламентом в четвер, 18 листопада, 226
голосами в другому читанні в ст. 265
“Податок на нерухоме майно, відмінне
від земельної ділянки” р. 12 проекту
Податкового кодексу України.
У ній уточнюється, що базою оподаткування
є загальна площа об’єкту житлової
нерухомості.
До переліку неоподатковуваних податком
об’єктів внесені: один об’єкт житлової
нерухомості, що належить сім’ям, що
виховують трьох і більшк дітей (включаючи
усиновлених); гуртожитки; не більше
одного садового і дачного будинку на
одного платника податків.
Згідно з документом, ставки податку
встановлюються сільською, селищною або
міськрадою за 1 кв м загальної площі
об’єкту житлової нерухомості. Зокрема,
для квартир загальною площею не вище
240 кв м і будинків не більше 500 кв м ставки
не можуть перевищувати 1% від мінімальної
зарплати, встановленої на 1 січня звітного
року; для квартир загальною площею
більше 240 кв м і будинків більше 500 кв м
– 2,7% від мінімальної зарплати, встановленої
на 1 січня звітного року.
В ході розгляду даної статті глава
комітету Верховної Ради з питань
податкової і митної політики Віталій
Хомутиннік повідомив про пропозицію
комітету перенести впровадження даного
податку на 2012 рік, щоб за 2011 рік розробити
Єдиний реєстр нерухомості і прописати
норми адміністрування цього податку.
Згідно з перехідними положеннями
Податкового кодексу, у разі остаточного
ухвалення проекту документа ст. 265 набуде
чинності з 1 січня 2012 року.
Водночас Рада підвищила в 3,2 разу
ставки податку на земельні ділянки у
межах населених пунктів, на яких не
проведена нормативно-грошова оцінка.
Відповідна норма міститься в ст.275
“Ставки податку за земельні ділянки,
розташовані у межах населених пунктів,
нормативна грошова оцінка яких не
проведена” розділу 13 проекту Податкового
кодексу України.
Згідно зі статтею, зокрема, для населених
пунктів з населенням від 50 до 100 тис
людей ставка податку підвищена до 1,44
грн за 1 кв м з 0,45 грн за 1 кв м; з населенням
від 100 до 250 тис людей – до 1,68 грн/кв м з
0,525 грн/кв м.
Ставка податку на землю для
міст-мільйонників, згідно з документом,
становитиме 3,36 грн/кв м, тоді як в першому
читанні проекту Податкового кодексу
вона пропонувалася на рівні 1,05 грн/кв
м.
При цьому в документі збережені
коефіцієнти, що застосовуються для
розрахунку податкових ставок для Києва,
Сімферополя, Севастополя і міст обласного
значення.
Як повідомлялося, проект Податкового
кодексу, ухвалений в першому читанні
передбачав, що для забезпечених громадян
буде впроваджено податок на нерухомість
у розмірі 10 грн за 1 кв метр на рік.
Оподатковуватися буде площа, що перевищує
40 кв м на одну людину, але при цьому
мінімальна неоподатковувана площа
становитиме 100 кв м на сім’ю в місті і
200 кв м в сільській місцевості.
Перше читання проекту Податкового
кодексу відбулося 7 жовтня поточного
року. Документ, рекомендований до
прийняття в другому читанні, депутати
почали розглядати в сесійній залі 16
листопада. Робота над кодексом продовжиться
аж до його ухвалення.
