Болгария размещена по побережье Черного моря, в юго-восточной части Европы, население которой составляет около 8,5 тысяч жителей. Преимуществами покупки недвижимости в Болгарии, конечно же, есть хороший уровень сервиса и доступные цены. Так стоимость квартиры колеблется от 18 000 € до 135 000 €. За дом же придется выложить сумму более: от 65 000 € и выше. Также на территории страны есть возможность оздоровиться и взрослым и детям. Да и сама покупка не займет много времени и сил, ведь выбрать себе недвижимость можно онлайн.
Если вы желаете приобрести недвижимость в Болгарии, кроме юридической фирмы вы можете быть и физическим лицом. Ограничения существуют только для покупки земельных участков. Процедура покупки включает согласование договора купли-продажи, внесение 10% депозита до окончания сделки, внести оставшуюся сумму, и оплатить налоги. Система налогообложения состоит из налога на покупку недвижимости (около 2% от суммы сделки), услуги нотариуса (от 50 € до 1 500 €), пошлины на внесение изменений в земельный реестр (0,1%). Уже будучи счастливым владельцем имущества, вам нужно оплатить налог на недвижимость (от 0,15 от суммы налоговой оценки) и коммунальный налог (0,45% также зависящий от налоговой оценки).
Что касается визового режима. В Болгарии возможно получение национальной визы при въезде, а можно въехать и по шенгенской (разрешено с 2012 года). Национальная виза бывает туристической (однократной или многократной, от 90 дней до 1 года), транзитная (около 24 часов), иммиграционная (сроком на 6 месяцев до получения вида на жительство).
