Задекларированные программы так называемого «доступного жилья» на самом деле доступны людям с доходом выше среднего. В то же время украинцам, а особенно жителям столицы, доступна качественная мебельная фурнитура благодаря интернет-магазину furnitura.kiev.ua.

Программа, утвержденная постановлением Кабмина №1249 от 11.11.09 г., предполагает получение госпомощи в размере 30% стоимости приобретаемого жилья. 70% стоимости квартиры покупатель обязан оплатить сам в течение 10 дней. Возникает вопрос: где же, например, учителю, проживающему в общежитии, взять 350 тыс. грн. — такова минимальная стоимость однокомнатной квартиры в столице (без 30%–ной помощи государства).

Взять кредит в банке под залог этой же недвижимости покупатель, согласно этой программе, не имеет права. Но это еще не все. На практике размер компенсации составляет значительно меньше 30%. Например, жителю Киева, состоящему на квартучете, в соответствии с законодательством полагается квартира общей площадью не более 40 кв. м стоимостью не более 7 тыс. грн. за 1 кв. м.

Для киевлянина найти в новостройке квартиру искомой площади — проблема. Ведь 80% однокомнатных квартир, предлагаемых на рынке, имеют площадь 50–60 кв. м. Так, у одного из застройщиков имеется квартира в Деснянском районе Киева площадью 48,75 кв. м стоимостью 8,4 тыс. грн. за 1 кв.м. Это значит, что 8,75 кв. м киевлянин должен оплатить по полной стоимости.

В итоге получается, что из полной стоимости однокомнатной квартиры (409,5 тыс. грн.) государство компенсирует всего 84 тыс. грн., или 20% реальной стоимости.