Квартира в ипотеку - стоит ли брать: каковы преимущества и минусы
Цены на жилье в наше время достаточно высоки, не каждый может себе позволить покупку жилья за свои собственные деньги, копить приходится очень долго. Единственный выход - это ипотека. Кстати, квартиру в Москве можно быстро подобрать онлайн на специализированном ресурсе, просто перейдя по ссылке https://etagimsk.ru/realty/.
Ипотечное кредитование предназначена для приобретения недвижимости. Это крупная сумма денег, которую выдает банк на достаточно длительный срок. Но, как и любой другой вид кредитов, ипотека имеет как преимущества, так и недостатки. Благодаря долгому существованию такого вида займа, по отзывам людей можно сделать реальные выводы и принять правильное решение.
Плюсы ипотеки:
- благодаря этому финансовому инструменту, человек может стать собственником своего дома или квартиры, при этом иметь не всю сумму, а только деньги на первоначальный взнос. Которые куда быстрее можно накопить, ведь первоначальный взнос составляет не более тридцати процентов от всей суммы выбранной недвижимости;
- после покупки квартиры, можно сразу в нее переехать. Несмотря на то, что жилье в ипотеке, оно полностью в вашей собственности. Жилье считается залогом, на тот случай, если вы не будите вносить денежные средства;
- два, максимум три месяца. Это срок ожидания одобрения ипотеки. За этот период времени, пока банк принимает решение, вы можете параллельно искать себе жилье, присматриваться, ездить, осматривать. Ведь покупка тоже занимает далеко не одну неделю. Поэтому во время ожидания, вы не будите тратить время зря, а наоборот с пользой;
- после оформления, исчисляется размер налогового вычета от вашей суммы дохода. При получении этого вычета, вы сможете оплатить часть займа;
- есть возможность социальной ипотеки. В этом случае государство помогает с первым взносом, либо субсидирование процентов.
Минусы ипотеки:
- вместе со всеми процентами стоимость жилья в итоге очень высокая. Ведь такого рода средства выдаются на очень длительный срок, как правило, более чем на десять лет, проценты при этом очень высокие, банк имеет большие деньги на таких процентах, иногда сумма полученная банкам, еще больше, чем стоимость самого жилья;
- страхование на свое имущество. Большинство банков обязывают ежегодно приобретать страховку, а это дополнительные затраты;
- при оформлении не только придется внести первый взнос, но и также дополнительно платить за само оформление, оценку имущества. Такие затраты не малы, часто они доходят до пятнадцати процентов от первого взноса.
Перед тем как решиться на такой займ, нужно тщательно все обдумать. Взвесить все плюсы и минусы. Но в любом случае лучше платить за свое собственное жилье, чем чужим людям за аренду жилья с которого в любой момент могут вас выселить.
Також читайте:
|
