Инвестировать деньги в недвижимость за границей – очень выгодное предложение. Каждая страны имеет свои плюсы и свои минусы. Во Франции за последние года стоимость квадратного метра выросла на 60 процентов. Для того, чтобы купить участок в этой стране, то вам нужно все хорошо обдумать и подготовиться. Однако, какая это прелесть купить квартиру на Лазурном Берегу или апартаменты в Монако и сполна насладится всеми прелестями жизни европейского уровня.

Чтобы заключить договор купли-продажи во Франции нужно хорошо поработать, ведь это не очень легко. В этой стране есть одно условие, только соблюдая его, вы можете купить участок. Если вы становитесь владельцем недвижимости во Франции, то вы обязаны платить налог, который составляет 1-3 процента в зависимости от места нахождения недвижимости. Если вы хотите, то вы можете сами построить дом или виллу, тогда вам нужно просто приобрести земельный участок. Цена может быть разная и будет отличаться в зависимости от того, насколько сложная работа. Для того чтобы построить что-то вам дается пятнадцать месяцев и вы обязаны оплатить 95 процентов суммы контракта в французский банк.

Во Франции много разных законов связанных с недвижимость, а зависят они от типа недвижимости, которую вы хотите купить. Однако, если вы решите купить виллу в Кап-Антибе или же любую другую недвижимость на Лазурном Берегу Франции, тогда лучше всего воспользоваться помощью специализированного портала.

Существует такой закон, что обе стороны должны подписать предварительное согласие. Этот документ обязателен и требует выполнение всех обязанностей по договору с обеих сторон. Для того, что сделка прошла без препятствий, нужно воспользоваться нотариусом. Но следует помнить, что во Франции нотариус защищает права страны, а не продавца или покупателя.

После того, как предварительное согласие будет готово и будут стоять подписи обеих сторон, тогда только начинает оформляться заключительный договор. Этот договор подписывается только в присутствии нотариуса. После того, как подпишется договор, недвижимость переходит во владения нового хозяина, а он обязан выплатить оговоренную сумму денег нотариусу, а он передать ее продавцу. Покупатель должен передать эту сумму до того, как подпишется контракт. Вы обязаны предоставить свидетельство о рождении на французском языке и если вы в браке, то свидетельство о браке. Если вы хотите передать эту недвижимость кому то в наследство, то вам также нужно подписать некоторые бумаги. После того, как все документы будут готовы, то за имущество уже отвечает новый владелец, и он также отвечает за страховку.

Новый владелец обязан заплатить все налоги в государство, которые составляют 7 процентов от стоимости жилья. Эти взносы владелец должен оплатить в день заключения договора. Все документы, которые вы заключили, будут храниться в архиве у нотариуса, а у вас только копии, которые дают право на владение имуществом.

У владельца должны быть средства на содержание дома. Дешевле обходятся обычные дома, а дороже виллы, особняки и дома с террасами и бассейнами.