Особенности выбора квартиры в новострое

Многие из тех, кто задумывается о приобретении собственного жилья, рассматривает варианты в новострое. Такие квартиры имеют целый ряд преимуществ. Во-первых, габариты первичных квартир больше, нежели в постройках советского периода. Во-вторых, встречаются самые разнообразные варианты планировок, способные удовлетворить пожелания даже самого привередливого покупателя. В-третьих, такие квартиры строятся в соответствии со всеми современными требованиями и стандартами. Купить однушку в Киевском районе Одессы будет очень правильный выбор. Немалым преимуществом первичного жилья являются вполне приемлемые цены. Так, квадратный метр в новострое обойдется дешевле, нежели во вторичной постройке.

Что стоит учитывать, покупая квартиру в новопостроенном доме

Важно понимать, что стоимость недвижимости не является статичной. Цена на квартиры меняется в зависимости от курса доллара, с которым напрямую связана стоимость строительных материалов. Поэтому не существует более удачного времени для приобретения собственных квадратных метров, нежели прямо сейчас.

Важно – перед покупкой квартиры в новострое – изучить местность, на которой проводятся строительные работы. Застройщик, что логично, стремится минимизировать стоимость проведения строительных работы. На сегодня самым популярным считается продажа однокомнатных квартир в Одессе. Именно поэтому самостоятельно изучите то, как обстоят дела на данной локации с общественным транспортом и уровнем развития инфраструктуры.

Далеко не каждый застройщик беспокоится о том, чтобы обустроить дом подземной или надземной парковкой. В случае их отсутствия, проанализируйте ширину подъездной части – ее должно быть достаточно для свободного доступа к дому и парковки транспортного средства.

О чем может умолчать застройщик

Если вы хотите, чтобы проживание в приобретенной квартире было действительно комфортным, уделите внимание мелочам. Например, вполне уместным станет знакомство с теми, кто уже успел заселиться в квартиры или же заключил соответствующий договор. Это поможет избежать множества проблем, которые могут возникнуть уже в недалеком будущем. Именно у соседей вы можете узнать нюансы, о которых – возможно – умолчал продавец.

Поинтересуйтесь, из чего именно возводят дом. Нередко застройщики используют дешевые материалы низкого качества. Когда-то на пике популярности находились панели из железобетона, из которых «на скорую руку» сооружали многоэтажные дома. Зачастую данный материал используют при возведении домов эконом-класса.

Этот материал требует дополнительного утепления, так как слишком сильно нагревается в летнее время, слишком сильно переохлаждается – в зимнее. Если вы хотите заняться перепланировкой квартиры, железобетонная коробка также может стать существенным и непреодолимым препятствием – внутренняя несущая стена не позволит перепланировать помещение.

По материалам realty-odessa.ua