Современный рынок жилья может предложить три вида домов: кирпичные, панельные и монолитные. Наиболее популярны монолитные и панельные дома. В холодноее время года со станцией прогрева бетона КТПТО можно проводить строительные работы комфортно, не боясь, что бетон замерзнет. 

Монолитное литье придумали немцы в двадцатых годах прошлого столетия. Из него строили военные объекты. Панельное домостроение появилось после Великой Отечественной войны, когда требовалось быстро построить много дешевого жилья в разрушенной Европе.

Панель и монолит имеют свои плюсы и минусы

Монолитные дома, наоборот можно построить в центре города. Монолит – это технология строительства, при которой в опалубку заливается жидкая бетонная масса. Стены получаются без швов, при этом наружная стена может быть навесной, кирпичной или панельной. Монолитное здание – это цельная конструкция, исключающая образование трещин, поэтому протечки верхних этажей не страшны соседям снизу.

Звукоизоляция в квартирах из монолита более высокая, однако, звук дрели или перфоратора будет слышен по всему дому. Планировка возможна абсолютно любая, а внутреннюю отделку можно делать сразу после строительства. В квартирах нет внутренних перегородок, напольных покрытий, электрической разводки, сантехники, дверей. Фактически покупатель получает голые бетонные стены. Обустройство такого жилья требует больших финансовых затрат.

Монолитный дом возводится в три раза дольше панельного и может прослужить более ста лет, в то время как панельные только около семидесяти.

Квартиры в панельном доме дешевле, чем в монолитном, как правило, за счет меньшей площади, но не в ущерб комфорту. В современных панельных домах увеличена высота потолка до трех метров, предусмотрена застекленная лоджия, кладовка, два санузла, усилена звукоизоляция и теплозащита. Скорость возведения панельных домов на треть быстрее, чем из монолита. Производство панелей ведется на заводе, а уже на стройплощадке из них собирается здание.

Негативное отношение к панельным домам связано с постройками «хрущевок» в прошлом веке. Качество оставляло желать лучшего. Стыки и швы – постоянная проблема панельных домов. Стены квартир были тонкие и продуваемые всеми ветрами. Сейчас панели производят утепленные и утолщенные. Однако планировка все же остается типовой, и изменить ее невозможно из-за конструктивных особенностей дома.

Чаще всего панельные дома строят на больших свободных участках земли. Обычно они располагаются на окраинах, вдалеке от центра города. Для кого-то это может быть недостатком, а кому-то нравится жить вдалеке от шума и пыли.