Поэтому репутация застройщика при выборе объекта сыграет не последнюю роль. Можно пообщаться с людьми, которые уже приобрели недвижимость у этого застройщика. И по возможности собрать о нем как можно больше информации. Кстати, подобрать надежных застройщиков в Киеве вы всегда сможете онлайн на ресурсе https://www.bild.ua/.

Выбор района

Во многих районах города происходит застройка жилых домов. Стоимость напрямую зависит от удаленности центра города, транспортной развязки, инфраструктуры района, наличия в непосредственной близости детских садиков и школ, а также поликлиник.

Во многих новостройках предусматривается первый этаж под нежилой фонд - магазины, кафе и прочие объекты нежилой недвижимости, которые могут быть также дополнительным плюсом при выборе дома.

Дополнительные удобства в новостройках

После того как выбран район, следует обратить внимание на саму постройку и дополнительные удобства, возводимые застройщиком, к ним можно отнести подземный паркинг и стоянки возле дома. Это очень важный момент, ведь практически в каждой семье есть автомобиль. В хорошем новом доме должна быть охранная система, негромкие в работе лифты, качественные стеклопакеты.
Еще один немаловажный момент - количество квартир на лестничной клетке, чем меньше квартир, тем дороже стоимость. Также угловые квартиры пользуются меньшим спросом, т.к. при осадке дома, в том случае, если дом панельный, могут возникать трещины.

Вид из окна

Как ни странно, но этот критерий выбора квартиры также немаловажен. Мало кому будет приятно видеть каждый день из окна пустырь или стену другого высотного дома.

Однако, наряду с преимуществами данного вида жилья, всегда присутствуют определенные риски:

- В случае возникновения финансовых трудностей у застройщика, покупатель рискует остаться без жилья или сдача его может отодвинуться на неопределенный период;

- Стоимость квадратного метра может повысится на невыплаченную сумму. Многие застройщики практикуют такую позицию, аргументируя свои действия подорожанием материалов и инфляцией;

- Колебания валют и экономическая нестабильность в стране становит под угрозу стабильность выплат в том случае, если недвижимость приобретается в кредит.

Однако при правильно принятом решении, по истечении определенного периода времени, множество семей все-таки становиться счастливыми обладателями вновь построенного жилья. Со всеми вытекающими отсюда преимуществами.