На сегодняшний день отдельная категория граждан России имеет право на оформление льготного ипотечного кредита. Сделать это можно по специальным государственным программам.

Льготная ипотека для молодой семьи. Программа "Ипотека молодой семье" создана для семей, где супруги не достигают возраста 30 , постоянно проживают на территории России, жилье которых по закону признано нуждающимся в улучшении. Одна семья может участвовать в такой программе только один раз. Размер субсидии зависит от количества детей у супругов, и может составлять до 40 % общей стоимости взятого в ипотеку жилища.

Льготная ипотека для военнослужащих. Для военнослужащих действует ипотечная накопительная система. Она позволяет приобрести жилье общей стоимостью 2 миллиона рублей, не привлекая личные средства. Программа создана для военнослужащих-контрактников, которые отслужили в армии 3 года. Сумму займа можно повысить собственными накоплениями.

Льготная ипотечная программа "Построим вместе". По этой программе можно приобрести жилье за собственные средства, но с выгодной рассрочкой. Все участники программы вступают в единый паевой фонд, который занимается сбором денежной суммы от 40 до 60% стоимости будущего жилья. Когда необходимые взносы собраны, пайщик может выбирать дом для последующей покупки. Кооператив доплачивает недостающую сумму и поможет с оформлением документации. Срок рассрочки может быть 10-20 лет. После приобретения жилого помещения вкладчик может полноценно им распоряжаться по его усмотрению, но до последней выплаты оно находится у кооператива в залоге.