Аренда квартир в столице Британии

Иностранные граждане, желающие поселиться в столице Британии, ищут оптимальные варианты съемного жилья. На его поиски может уйти много времени, так как предложений на рынке недвижимости не так много. По этой причине нужно торопиться с принятием решения, если появился подходящий вариант – среди претендентов чрезвычайно высокая конкуренция. Взять в аренду однокомнатную квартиру в Лондоне крайне сложно. Это один из самых популярных видов жилья. На поиски оптимального решения могут уйти недели. Чтобы не тратить нервы и время впустую, большинство арендаторов пользуются услугами посредников. Это значительно упрощает процесс и позволяет найти квартиру максимально быстро.

Как подобрать квартиру

Даже если вы пользуетесь услугами агентства, изначально нужно сформулировать критерии, по которым будет осуществляться поиск жилья.

Основные параметры для выбора:

• удобная инфраструктура с хорошей транспортной развязкой, высоким уровнем безопасности, комфортной социальной сферой, наличием поблизости школ, университетов, магазинов, кафе и других развлекательных заведений;
• удаленность от места работы или учебы, что влечет за собой определенные затраты времени и финансов на перемещение по городу – в Лондоне, как и по всей Великобритании транспортные услуги чрезвычайно дорогостоящие;
• техническое состояние дома (окон, дверей, крыши);
• наличие управляющей компании, консьержа, горничных, дворника;
• площадь апартаментов;
• наличие внутреннего дворика, отдельной ванной комнаты, кухни, балкона;
• расходы на оплату коммунальных платежей.

Искать квартиру можно своими силами или через агентство. На большинстве сайтов свои предложения также выставляют агентства. В Великобритании принято выполнять все операции с недвижимостью через таких посредников. Главное – найти надежную компанию, которая действительно будет представлять интересы арендатора, а не собственника жилья.

Услуги агентства

В случае сотрудничества с агентством процедура поиска квартиры осуществляется следующим образом:

• клиенту предлагают подобранные по его предпочтениям варианты;
• организовывают просмотр понравившегося жилья;
• за выбранные апартаменты часто предлагают внести залог;
• квартиросъемщик письменно информирует собственника о своем предложении с подробным описанием своих пожеланий (выполнение мелкого ремонта, возможность проживания вместе с арендаторами животного, покупка и установка собственной мебели и др.);
• если собственник недвижимости заинтересовался этим предложением, он вправе потребовать внесения депозита в размере 1-2 месячной платы за аренду с его возвратом во время выезда при условии, что никакого ущерба жилью квартирант не нанес;
• подробное описание агентом квартиры с фиксацией всех проблемных моментов (трещин на стенах, потертостей, царапин на мебели и др.);
• заключение договора с предоставлением документов арендатора (справки о зарплате, банковские выписки, рекомендации, поручитель).

Подробнее об актуальных предложениях рынка недвижимости Лондона можно узнать на сайте компании Noble London. Пользуйтесь услугами проверенных риелторов, чтобы избежать проблем с арендой и провести сделку результативно и безопасно.