10:19 Доходная и коммерческая недвижимость в Германии: бизнес в Германии | |||||||||
Ежегодно бизнес на территории Германии, построенный на недвижимости,
вызывает все больший интерес среди многих зарубежных инвесторов. Это
вполне закономерно. Немецкая недвижимость может быть легко сдана в
аренду, поскольку большинство иностранцев и жителей страны живут в
арендованном жилье. Стоимость квартир при этом существенно выше, чем
общие расходы на аренду жилья на протяжении жизни. Решение купить отель в Германии
– это выгодно, поскольку дает возможность стабильно получать высокий
доход. При необходимости такая недвижимость в любой момент может быть
реализована по более выгодной цене, поскольку ее стоимость с каждым
годом только растет. Такое положение является оптимальным для тех, кто
приобретает жилье, чтобы в дальнейшем сдать его в аренду. Понесенные
всего единожды финансовые издержки будут приносить инвестору огромную
прибыль в будущем, причем стабильно. Необходимо отметить, что доходная недвижимость в Германии окупается в течении нескольких лет, а ее стоимость возрастает на 15 процентов ежегодно. Стать владельцем такого недвижимого имущества не так уж сложно, особенно с правовой точки зрения. Частное иностранное лицо сможет стать счастливым владельцем дома в Германии, имея на руках только загранпаспорт и достаточную сумму средств. Важно знать, что в этой стране обеспечивается надежная защита иностранных граждан, их прав собственности и владения недвижимостью. Это предусматривает немецкая Конституция. Следует отметить, что коммерческая недвижимость в Германии - это выгодная инвестиция. При ее покупке владелец автоматически становится не только собственником объекта, но и участка земли, который занимает это здание. С точки зрения местного законодательства сделки с такими объектами могут проводиться как с резидентами, так и с иностранцами. Необходимо помнить, что в Германии создана наиболее благоприятная обстановка в Европе для ведения предпринимательской деятельности. Экономика, поражающая своими показателями роста, развитая инфраструктура, защищенность прав и интересов, лояльная налоговая система, невысокие кредитные ставки, - с помощью всего этого обеспечиваются максимально комфортные условия для открытия и ведения собственного дело. Даже иностранным гражданам недвижимость в Германии открывает широкие перспективы. Они могут не только вести в этой стране бизнес, но и получить вид на жительство. Для этого достаточно обладать правами собственности на жилье. Предприниматели, ведущие бизнес в Германии, получают вид на жительство по более простой схеме. Квалифицированные агентства недвижимости оказывают необходимую помощь
при совершении сделок с таким имуществом. Ими осуществляется весь
комплекс, который связан с поиском наиболее привлекательных вариантов,
подготовкой документов для подписания сделки, оформлением необходимых
имущественных прав. Благодаря этому, человек, который не располагает
достаточными знаниями в данной области, сможет очень быстро обзавестись
своим жильем и бизнесом, наверняка зная, что все его законные интересы
будут полностью защищены, а условия сделки будут наиболее
привлекательными. Кроме того, может быть приобретена аукционная недвижимость,
стоимость которой значительно ниже предложений на рынке. В таком случае
необходимо будет принять участие в торгах и предложить наилучшую цену.
Стоимость такого объекта формируется исходя из фактической цены
недвижимости, а не рыночной. Такой вариант позволяет существенно
сэкономить инвестору, тем самым процесс возвращения инвестиций будет
значительно меньше
За матеріалами Голос UA на РФ
Також читайте:
| |||||||||
Категорія: Новини бізнесу |
Переглядів: 1106 | Додав: admin
| Теги: |
Всього коментарів: 0 | |