Ажиотаж на рынке жилья заставляет людей принимать решения достаточно быстро. В подобной ситуации, чтобы не сталкиваться с негативными последствиями, покупателю следует постараться принять во внимание все риски, которые могут появиться на фоне кризиса. Кстати, хорошим решением может быть покупка в ЖК Новые Горизонты с помощью сайта pan-gorizont.ru.

1. В условиях кризиса приобретать недвижимость в новостройках целесообразнее на высокой или средней стадии готовности. На этапе, так сказать "котлована" есть смысл приобретать недвижимость исключительно у девелоперов с отличной репутацией, которые находятся на рынке недвижимости не меньше 5 лет, не перегружены обязанностями по кредитам и в проектах которых задействованы государственные банковские учреждения.

2. Самыми надежными являются компании с положительной интеграцией бизнеса, в варианте, когда все этапы проекта – от изготовления стройматериалов и генерального подряда до продаж жилья – реализуются в рамках лишь одной структуры, компания может контролировать себестоимость выполнения строительства, сроки реализации и не зависеть от подрядчиков и их разнообразных финансовых обстоятельств.

3. Следует оценить скорость строительства объекта. В первую очередь нужно выяснить, есть ли на стройплощадке рабочие, техника, насколько является активным процесс строительства недвижимости. В среднем в течение месяца сооружается 3-4 этажа кирпичного или монолитного строения; блочные и панельные дома сооружаются быстрее – для постройки общей площадью 900 "квадратов" нормативный срок будет составлять 7 месяцев. Тем не менее, при этом на скорость строительства могут влиять многие факторы: соблюдение сроков подключения строения к инженерным сетям, качество техники и грунта, квалификация работников, платежеспособность застройщика, различные ограничительные регламенты и так далее.

4. Не лишним станет выяснить, как девелопер пережил кризис в 2008 году. Если он в то время сдал проекты точно в срок, то вероятность того, что процесс строительства завершит сейчас, является высокой. Прошлый кризис некоторым компаниям удалось благополучно пережить по той причине, что были приняты нестандартные решения для рынка того времени: решения технологий проведения строительства – замена "монолита" "панелями", реконцепция строений бизнес-класса в класс эконом.

Другие компании увеличивали ликвидность проектов, улучшая инфраструктурную составляющую – транспортную и социальную.