К покупке жилья следует отнестись со всей серьезностью, покупка дорогостоящая и, как правило, люди, купив один раз квартиру, всю жизнь проводят в ней. Сейчас многие склоняются в сторону новых квартир в только построенных домах. Кстати, на сайте evromisto.ua вы можете выбрать отличную квартиру в хорошем месте.

Для того, чтобы не жалеть потом о сделанном выборе необходимо учесть ряд важных правил.

1. Прежде чем подписать договор о покупке квартиры обязательно просмотрите все документы. Вам обязаны предоставить ряд документов:
• разрешение на строительство;
• проектная документация на строительство, в том числе все внесенные в ходе строительства изменения;
• заключение государственной экспертизы по проектной документации;
• право подтверждающие документы на участок земли;
• технико-экономическое обоснование проекта на строительство.

2. Нелишним будет просмотреть отзывы о застройщике и о самой новостройке в интернете. Часто бывает, что будущие владельцы квартир в новостройке создают отдельный форум для обсуждения проблем и обмена информацией. Здесь можно будет получить информацию без прикрас, она поможет определить, целесообразна ли покупка квартиры в этом доме.

3. Лучше заключить договор с проверенным застройщиком, который уже неоднократно строил многоквартирные дома в вашем городе. Часто бывает, что неопытный застройщик становится банкротом, имеет при этом огромные долги перед жилищно-коммунальными компаниями. А владельцы квартир в такой новостройке остаются «у разбитого корыта» в квартирах без удобств, часто без горячей воды и отопления.

4. В современном мире практически у каждой семьи есть автомобиль, поэтому при покупке жилья необходимо учитывать наличие парковочных мест. Хорошо, если в доме имеется подземная парковка – тогда проблемы с тем, где оставить автомобиль не будет. Если же подземных гаражей нет, то необходимо осмотреть территорию дома на предмет наличия достаточного количества парковочных мест.

Также более комфортными для проживания будут дома, в которых на одной площадке этажа меньше квартир. Если на одном этаже много квартир, то и чистоты и тишины будет добиться сложнее.

5. Если вы собираетесь купить квартиру не в новостройке, то необходимо узнать, сколько лет квартира находится в собственности у продавца. Если этот срок небольшой, например, меньше года, то, скорее всего, продавец является перекупщиком или квартира с дефектами, которые не пришлись по вкусу текущему владельцу.

Если квартира в собственности всего несколько месяцев, то такой вариант лучше не рассматривать, скорее всего, вас пытаются обмануть. Кроме того, при покупке жилья в многоквартирном доме хорошо обратить внимание на будущих соседей, возможно, квартира выставлена на продажу по причине того, что соседи доставляют неудобства жильцам.