Со времен Второй мировой войны ощущалась острая потребность в быстром снабжении новым жильем, и современные методы строительства продвигались как способ эффективнее работать, чтобы добиться большего, не используя значительных ресурсов.

Теперь научно-технический прогресс позволяет опытным компаниям-застройщикам, таким как строительная компания БД Холдинг, предоставлять профессиональные услуги по жилищному строительству, используя наиболее передовые достижения конструкторов и инженеров.

В ноябре 2005 года, еще в разгар жилищного кризиса Национальное аудиторское бюро опубликовало «Использование современных методов строительства для быстрого и эффективного строительства домов». В докладе рассматривается, как эту методику можно использовать для быстрого и эффективного создания домов. Он был заказан Канцелярией заместителя премьер-министра и Жилищной корпорации и являлся средством определения способов получения наилучшего значения при использовании инноваций в строительстве.

Что подразумевают современные методы строительства

Параллельный отчет, опубликованный в феврале 2006, показал, что «Современные методы строительства – это лучшие продукты и процессы. Они направлены на повышение эффективности бизнеса, качества, удовлетворенности клиентов, экологической эффективности, устойчивости и предсказуемости сроков поставки. Они привлекают людей к поиску улучшения посредством более совершенных процессов производства, доставки и выполнения строительных работ».

Можно выделить основные методы современного строительства, которые уже получили признание в международной практике:

• Панелизированные агрегаты, произведенные на фабрике и собранные на месте для производства трехмерной структуры.

• Объемная конструкция для производства трехмерных модульных блоков в контролируемых заводских условиях до транспортировки на место.

• Гибридные способы, которые объединяют как панелированные, так и объемные подходы.

• Плиты для пола или крыши, сборные бетонные панели, предварительно сформированные электромонтажные ткацкие станки, композиты для машиностроения и инновационные технологии, такие как туннельная или тонкостенная блочная работа.

Современные методы строительства – плюсы и минусы

Специалисты утверждают, что при использовании современных методов строительства можно добиться невероятных успехов, но здесь есть некоторые условности:

• До четырех раз больше домов с одинаковой рабочей силой.

• Время строительства может быть сокращено более чем наполовину.

• Производительность здания будет как минимум отличной.

• Диапазоны затрат будут изменяться в зависимости от конкретных условий проекта, хотя в среднем они будут выше.

• Риски увеличиваются на ранних этапах процесса разработки, поэтому управлению рисками необходимо уделять особое внимание.

Как отразились инновации на мировом строительстве

Использование современных технологий во всем мире оставило неизгладимый след и в строительстве. Теперь обмен информацией происходит практически мгновенно, инженеры могут отдавать распоряжения прорабам или рабочим непосредственно сразу после принятия кардинального решения. Как видите, переоценить применение современных технологий в качестве методов нового современного строительства довольно сложно. И подрядчики-лидеры отрасли, такие как строительная компания BD Holding, чтобы занимать лидирующие позиции в рейтингах подобных компаний, вынуждены постоянно следить за обновлениями рынка услуг и использовать новые возможности.