Новые тенденции московского рынка элитного жилья
Как отметил директор крупного агентства Knight Frank Алексей Трещев, завершившийся летний сезон был отмечен рядом интересных особенностей:
- Уменьшение годового показателя средней площади предлагаемых квартир на 8%. На данный момент он составляет 138,9 квадратных метров. Изменение бюджетов на приобретение престижного жилья не осталось без внимания застройщиков, которые начали предлагать покупателям соответствующие варианты жилого пространства.
- Снижение суммарного объема сделок по престижным объектам недвижимости за 2014-2015 годы на 6% до 422,6 миллиона долларов. В течение этого периода было реализовано 203 объекта, 55% которых составили квартиры и 45% – частные апартаменты. Клубный дом при данном положении вещей также станет более доступным.
- Уменьшение стоимости элитных апартаментов на 44% до 1,4 млн долларов. Кроме того, их средняя площадь снизилась на 18 квадратных метров до 141,8 квадратов.
Цены на престижные новостройки понизились до минимального семилетнего уровня. Наибольший спрос был зафиксирован в июне и августе, тогда как июль в данном отношении оказался достаточно скромным. Предполагается, что наметившиеся тенденции будут сохраняться и далее.
