Новые тенденции московского рынка элитного жилья

Как отметил директор крупного агентства Knight Frank Алексей Трещев, завершившийся летний сезон был отмечен рядом интересных особенностей:

  1. Уменьшение годового показателя средней площади предлагаемых квартир на 8%. На данный момент он составляет 138,9 квадратных метров. Изменение бюджетов на приобретение престижного жилья не осталось без внимания застройщиков, которые начали предлагать покупателям соответствующие варианты жилого пространства.
  2. Снижение суммарного объема сделок по престижным объектам недвижимости за 2014-2015 годы на 6% до 422,6 миллиона долларов. В течение этого периода было реализовано 203 объекта, 55% которых составили квартиры и 45% – частные апартаменты. Клубный дом при данном положении вещей также станет более доступным.
  3. Уменьшение стоимости элитных апартаментов на 44% до 1,4 млн долларов. Кроме того, их средняя площадь снизилась на 18 квадратных метров до 141,8 квадратов.

Цены на престижные новостройки понизились до минимального семилетнего уровня. Наибольший спрос был зафиксирован в июне и августе, тогда как июль в данном отношении оказался достаточно скромным. Предполагается, что наметившиеся тенденции будут сохраняться и далее.