Пн, 2021-12-06, 20:03


Головна Реєстрація RSS PDA   18+
Вітаю Вас, Гість
Новини України
Курси валют в Україні
Прогнози погоди
Новини Росії
Навіны Беларусі
Новини світу
Новини економіки
Новини культури та освіти
Новини релігії
Новини спорту
Новини кіно: анонси, скандали, актори
Новини шоу-бізнесу: сенсації, курйози, фото, світське життя
Новини медицини. Здоров'я. Лікарські дива
Новини науки і технології
Автоновини: авто та транспорт
Кримінальні новини і надзвичайні новини
Новини про відпочинок і туризм
Катастрофи та природні катаклізми
Іноземні видання по-українськи
Иностранная пресса по-русски
Цікаві інтерв'ю
Історія українських земель
Відеоматеріали
Анонси. Повідомлення. Прес-релізи
Онлайн ТБ - цікаві телеканали на "Голос UA на РФ" у прямому ефірі
КІНОЗАЛ - фільми і програми українських каналів онлайн
Біографії. Довідки. Рецепти
Новини бізнесу
Дискусії: політичні, національні, любовні і психологічні
Мода, стиль і краса
Все про нерухомість
Архів-календар
Головна » 2015 » Жовтень » 2 » Аренда квартиры. Составлять ли договор?
14:34
Аренда квартиры. Составлять ли договор?
Інші останні Новини бізнесу на сайті holosUA.com/

Аренда квартиры – очень распространенное явление, так как снимать сегодня жилье гораздо дешевле, чем купить его. Снять квартиру можно в любом районе, разной площади и разных уровней комфорта.

Часто во время проживания между арендодателем и арендатором происходят конфликты, касающиеся арендной платы, порядка пользования жильем и тому подобное. Чтобы их избежать, в интересах обоих сторон нужно заключить договор аренды, который будет фиксировать все права и обязанности сторон договора, условия его пролонгирования и расторжения.

Договор должен будет обязательно заключен в письменной форме, иначе никакой силы он иметь не будет. Если аренда предусматривает последующий выкуп жилья, договор дарения необходимо заключить обязательно. В тексте договора следует будет указать о том, что квартира или дом будет передана в собственность арендатору, как только он уплатит последний платеж по договору.

Конечно, в таком случае договор нужно будет обязательно регистрировать в нотариальной конторе, а арендодатель должен будет платить государству налоги в размере 13 % от ежемесячной суммы, которую он будет получать по договору аренды.

Именно из-за этого собственники жилья пытаются обойтись без заключения договора, не думая о том, что в случае если арендатор откажется платить за квартиру или нанесет ей непоправимый ущерб, без договора в суде доказать он ничего не сможет.

Договор дарения бывает:

1. Бессрочным, то есть в договоре не будет указан срок, до которого он будет действовать.
2. Долгосрочным – срок действия не более 49 лет.
3. Среднесрочным – от 1-5 лет.
4. Краткосрочным – термин аренды не более года.
5. Посуточным.
6. Почасовым.

Наиболее выгодной считается аренда, если жилье сдается почасово или посуточно, доходы по сравнению с долгосрочной арендой увеличиваются на 50-70 % при стабильном потоке жильцов.

Для того, чтобы сдать жилье, достаточно подать объявления или в газету, или опубликовать в интернете на бесплатных досках объявлений. Если жилье нужно сдать срочно, следует обратиться в риэлтерское агентство, его сотрудники смогут быстро найти жильцов среди своих клиентов.

Перед арендой следует тщательно подготовить квартиру к заселению. Если квартира нуждается в ремонте, следует его сделать, это поможет быстрее найти жильцов. Также в жилье должен быть минимальный набор мебели и бытовой техники.

Поширити в соцмережах:
За матеріалами Голос UA на РФ
Також читайте:
Категорія: Новини бізнесу | Переглядів: 745 | Додав: Nata | Теги: аренда квартир в Запорожье, на портале
Всього коментарів: 0
ЗАЛИШ СВІЙ КОМЕНТАР ПРО ЦЮ НОВИНУ
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
ТВОЯ ДУМКА ВАЖЛИВА ДЛЯ СВІТУ, ХАЙ ПРО НЕЇ ЗНАЮТЬ ВСІ