Покупка новостройки на стадии котлована – это всегда риск, ведь зачастую на первичке отношения между строительной компанией и дольщика держатся буквально на доверии. Покупатель первички всегда рискует столкнуться с долгостроем, недобросовестным застройщиком, а попросту, мошенником, и даже с остановкой строительства его будущего дома.

Чтобы не попасть впросак при покупке новостройки следует грамотно выбрать строительную компанию, которая будет надежной и обязательно сдаст дом вовремя. Как же выбрать добросовестного застройщика, когда на первичном рынке работает одновременно очень много компаний? В то же время советуем не забывать, что подобрать новостройки метро Выставочная по разумной цене и у надежных застройщиков, всегда можно с помощью сайта realty.ru.

Заниженные цены

Никогда именитая строительная компания с безупречной репутацией, заслуживающая доверия, не будет продавать свои квартиры дешевле их рыночной цены. Слишком низкая стоимость квадрата жилья должна вас насторожить. Дешево продают жилье обычно недобросовестные застройщики, так как чаще всего это жилье является проблем.

У строительной компании могут быть проблемы с документами или же с правами на землю, могут быть использованы при строительстве некачественные материалы. Не спешите приобретать слишком дешевую новостройку, а проверьте все документы, побывайте на стройке, понаблюдайте, как быстро ведется строительство.

Двойные продажи

Еще несколько лет назад двойные продажи новостроя были частым явлением. Сегодня с этой проблемой люди сталкиваются не так часто, но она все же есть. При двойной продаже одна и та же квартира записывается на нескольких людей. Это может случиться как по халатности сотрудников строительной компании, так и умышленно, ради наживы.

Чтобы обезопасить себя от этого риска, проследите, чтобы в договоре были чет и ясно прописаны полный адрес вашей будущей квартиры, а также ваши данные – полное имя, данные паспорта.

Строительный брак

Частенько случается так, что люди получают вожделенные ключи от квартиры, в которой очень много строительного брака. Недоделки и стройбрак – это настоящий бич новостроек. Не подписывайте акт-приемки, пока застройщик не исправит все свои недочеты.