Темпы развития рынка коммерческой недвижимости на современном этапе довольно стремительна. Это является следствием повышенной активности в сфере сделок аренды и продажи недвижимости коммерческого типа, а также многократного увеличения количества украинских и иностранных компаний.

Эксперты отмечают, что рынок коммерческой недвижимости сегодня полностью реабилитировался после экономического кризиса и продолжает набирать обороты. Развитие рынка характеризуется появлением многочисленных, инновационных проектов, которые находятся как на этапе разработки, так и в процессе строительства. Однако, несмотря на ряд наметившихся положительных тенденций развития, отечественный рынок коммерческой недвижимости еще не достиг уровня рынков европейских стран. Причиной сложившейся ситуации является существующий в нашей стране дефицит площадей и профессионалов на таком рынке.

Сегодня приоритетные позиции на рынке коммерческой недвижимости занимают торговые и офисные площади, в частотности, пользуется спросом аренда оборудованных офисов в деловых-центрах Regus в Украине. Преимущество последних объясняется высоким оборотом сделок и возможностью спрогнозировать ситуацию с данным видом объектов недвижимости на ближайшее время. В этом плане рынок торговых площадей несколько проигрывает. Перспективы развития рынка за истекшие два года четко свидетельствуют о стремительном росте процесса поглощения помещений на офисном рынке, который многократно превышает строительство новых объектов. Основной целью новых проектов, реализуемых на сегодняшний момент на рынке коммерческой недвижимости, является разрешение именно подобных проблем.

Рынок торговых площадей является самым доходным сегментом рынка недвижимости коммерческого назначения. Именно в этой сфере получили свою реализацию огромное количество проектов. На практике это выразилось в строительстве многочисленных современных торговых центров.

Наконец, рынок складских и производственных площадей представляет собой наименее развитый сегмент рынка недвижимости коммерческого назначения. Но перспективы развития наметились и в этой области. В настоящее время в стадии разработки находятся крупные проекты авторитетных европейских компаний, которые занимают передовые позиции на рынке коммерческой недвижимости. Они готовятся сдать в эксплуатацию до 200000 м2 складских и производственных помещений. Самыми востребованными на сегодня являются проекты складов размерами от 5000 до 100000 м2.