19:27 Рынок недвижимости в период финансового кризиса | |||||||||
Кризис в сфере финансов на все другие направления распространяется всегда из секторов банков. Что касается рынка недвижимости в кризисный период, то он тоже не является в данном отношении исключением. Но у него в данных обстоятельствах прослеживается отличительная тенденция – очень медленная реакция на распространения кризисного воздействия. Это объясняется тем, что у рынка недвижимости есть возможность более долгого иммунитета к проявлению кризиса и более длительной протяженностью различных процессов, которые происходят на данном рынке. Так как объекты недвижимости обладают немалым периодом выставления на рынке, то в данном случае вполне действенен принцип инертности. Говоря другими словами, в кризис цены на объекты недвижимости понижаются очень медленно. Во время кризисного воздействия, чаще всего происходят следующие процессы: 1. Внушительное понижение доступных финансовых средств, предназначенных для покупки различных объектов недвижимости. 2. Закрытие различных программ по инвестированию всевозможными банками и компаниями, которые занимаются исключительно инвестиционной деятельностью. Данные процессы порождают следующие негативные последствия в среде потенциальных покупателей объектов недвижимости:
Однако принципом инертности движения объектов недвижимости на рынках пользуются их продавцы, так как они в данной обстановке могут продать недвижимость по завышенным ценам. Стоит отметить, что в течение кризисного года цены могут на двадцать – тридцать процентов. Но данный принцип плох тем, что при его использовании процесс оздоровления рынка будет происходить в разы дольше. Также важным аспектом функционирования рынка недвижимости в период кризиса является тот факт, что цены, которые официально публикуются, могут разительно отличаться от реальных ценовых значений. Различие в ценовой политике может доходить до тридцати процентов. Если учитывать данный факт, то в кризис можно очень неплохо сэкономить, если покупать на рынке недвижимости квартиру. Исходя из всего вышесказанного, напрашивается вывод, что состояние рынка недвижимости очень внушительно ухудшается, в связи с негативным воздействием кризисных воздействий.
За матеріалами Голос UA на РФ
Також читайте:
| |||||||||
Категорія: Новини росії |
Переглядів: 916 | Додав: admin
| Теги: |
Всього коментарів: 0 | |